Đất vườn thành phố Củ Chi | Nhà vườn thành phố Củ Chi giải pháp "2 in1"

Q: Đất vườn thành phố Củ Chi có những thuận lợi gì để tăng giá?

Đất vườn thành phố Củ Chi hiện nay đang đứng trước cơ hội vô cùng to lớn nhờ chính sách phát triển hạ tầng của địa phương.

Q: Lí do đầu tư?

Đất vườn thành phố Củ Chi là vùng đất cao, nền ổn định nên chi phí xây dựng không tốn kém nhiều. Phù hợp với thu nhập của người dân đặc biệt trong giai đoạn đầu.

Huyện Củ Chi sẽ không lên quận mà phát triển thành thành phố Củ Chi trực thuộc TP.HCM. Củ Chi định hướng phát triển trung tâm logistics, xây dựng hồ phát triển cảnh quan, hình thành các khu dưỡng lão 5 sao… Do đó, Đất vườn thành phố Củ Chi đang là một trong những thị trường bất động sản nóng bỏng hiện nay. Nơi đây nhận được rất nhiều sự quan tâm của cả người bán lẫn người mua. Thị trường bất động sản Củ Chi vô cùng tấp nập, sôi nổi. Trước thông tin lên thành phố nhiều người đã dồn về đây để mua đất vườn. Và làm nhà vườn thành phố Củ Chi để sở hữu căn nhà thứ hai hoặc đầu tư kiếm lời.

Thành phố Củ Chi đất thép thành đồng ở đâu?

Nằm về phía tây bắc TP. Hồ Chí Minh, Thành Phố Củ Chi cách trung tâm thành phố khoảng 30km. Rất thuận lợi để di chuyển do vậy Đất vườn thành phố Củ Chi đang được rất nhiều người quan tâm.

Phía đông giáp TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Phía tây giáp thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.

Phía nam giáp huyện Đức Hòa, tỉnh Long An và huyện Hóc Môn.

Phía bắc giáp huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương.

Quận Củ Chi gồm 6 xã: Tân An Hội, Phước Hiệp, Thái Mỹ, Trung Lập, Phước Vĩnh Ninh, Tân Phú Trung.

Quận Phú Hòa gồm 8 xã: An Nhơn Tây, Bình Mỹ, Nhuận Đức, Phú Hòa Đông, Phú Mỹ Hưng, Tân Hòa, Tân Thạnh Đông và Trung An. Quận lỵ đặt tại Bến Cỏ, xã Phú Hòa Đông, sau dời về xã Tân Hòa.

Đất vườn thành phố Củ Chi có sổ chưa?

Khu Đất vườn xã Thái Mỹ thành phố Củ Chi – Khu nhà vườn sinh thái nghỉ dưỡng Thành Phố Củ Chi

Tổng quy mô: 1 ha

Vị trí: Xã Thái Mỹ, Củ Chi

Diện tích đất cây xanh chiếm: 6,4%

Diện tích đất giao thông chiếm: 20,5%

Tổng số lượng sản phẩm: 37 nền đất vườn Thành Phố Củ Chi

Diện tích phân lô từ: 500 – 100m2

Hệ thống đường nội khu: Đường nội khu rộng từ 8 – 12 m được trải nhựa, vỉa hè rộng đến 3m.

Giá bán đất nền từ: 2,5 triệu/m2

Pháp lí: sổ đỏ từng nền

Lợi nhuận: 10 -15% / năm

Cách Trung Tâm Sài Gòn 30 phút di chuyển.

Cách 5km đến Bệnh Viện trung tâm Huyện Củ Chi

Cách đường Cây Trôm – Mỹ Khánh 1km

Vị trí tiếp giáp của xã Thái Mỹ như sau:

Phía Đông: giáp 2 xã Phước Hiệp và Phước Thạnh, Củ Chi, tpHCM

Phía Tây: giáp xã An Ninh Đông, Đức Hòa, Long An

Phía Nam: giáp xã Tân Mỹ, Đức Hòa, Long An

Phía Bắc: giáp xã An Tịnh, Trảng Bàng, Tây Ninh

Tỉnh lộ số 7 đi cắt ngang xã Thái Mỹ và thông với đường Xuyên Á. Đây là uyến đường nối TPHCM với biên giới Campuchia. Bao quanh phía Tây – Nam xã là hệ thống đường ven kênh rạch N38.7, N38.9, nhánh sông Vàm Cỏ Đông.

Cơ sở hạ tầng, hệ thống đường sá phát triển đáp ứng được nhu cầu dân sinh và phục vụ sản xuất. Cảnh quan môi trường xanh – sạch – đẹp – an toàn.

Đất vườn thành phố Củ Chi có những thuận lợi gì để tăng giá?

Đất vườn thành phố Củ Chi hiện nay đang đứng trước cơ hội vô cùng to lớn nhờ chính sách phát triển hạ tầng của địa phương.

Hạ tầng phát triển mạnh mẽ giao thông thuận lợi để đi thẳng lên thành phố

Với định hướng phát triển khu thành thị Tây Bắc, rộng rãi hạ tầng liên lạc được đầu tư bài bản tại khu vực.

Tuyến đường Xuyên Á mở rộng 120m.

Tuyến ngã tư An Sương tới ngã năm Củ Chi sở hữu chiều dài 20km được đầu tư bài bản. Tổng vốn 300 triệu USD.

Tuyến Tỉnh lộ 15 đoạn từ Hội chợ Quang Trung đến Hóc môn tới ngã tư Tân Qui mở rộng 40m.

Tuyến Metro ngầm từ ngã năm Củ Chi đến Tham Lương và kết nối đến Bến Thành đến thành phố chỉ 15 phút.

Môi trường sống trong sạch kết hợp sở hữu không gian xanh thiên nhiên

Lí do đầu tư?

Đất vườn thành phố Củ Chi là vùng đất cao, nền ổn định nên chi phí xây dựng không tốn kém nhiều. Phù hợp với thu nhập của người dân đặc biệt trong giai đoạn đầu.

Giá đất vườn Củ Chi hiện tại ở mức rẻ nhất của Thành Phố Hồ Chí Minh .

Công viên Quốc tế Tân Phú Trung quy mô 300ha. Làng Đại Học Quốc Tế diện tích 1.000ha tại Tân Phú Trung. Thảo Cầm Viên 500ha tại An Nhơn Tây… Và khách sạn, nhà hàng đang mọc ra ngày càng nhiều (đó là một thực tế).

Đường Xuyên Á khởi công mở rộng 120m. Từ ngã tư An Sương về Củ Chi dài 20km vốn đầu tư dự kiến 300 triệu USD

Tỉnh Lộ 15, từ Hội chợ Quang Trung qua Hóc Môn về ngã tư Tân Qui đã khởi công mở rộng 40m (dự kiến là 60m).

Tỉnh lộ 9 từ Hóc Môn về Củ Chi đã thông suốt.

Dự kiến sẽ có khoảng 30 trường Đại Học dời về Củ Chi và mỗi trường sẽ cần khoảng 10 đến 30ha đất. Đồng thời với điều đó sẽ có khoảng 30 bệnh viện. Với quy mô lớn nhỏ khác nhau sẽ được xây dựng mới tại Củ Chi.