Dự án Đông Tăng Long Quận 9: Khu đô thị Đông Tăng Long

Với quy mô lên đến gần 160 ha thì có thể nói Khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9 không thiếu tiện ích gì. Từ trung tâm thương mại, nhà trẻ, trường học, y tế, các khu shophouse, công viên hay hồ cảnh quan rộng đến 7ha. Đặc biệt, dự án Đông Tăng Long Quận 9 còn nổi bật với thiết kế 13 ốc đảo trên hồ điều hoà. Mang tới một khung cảnh thơ mộng nhưng cũng rất đỗi trong lành, tươi mát. Hơn cả một ngôi nhà, Khu đô thị Đông Tăng Long là một miền đất mới. Một chốn an cư hội tụ: Thiên thời, địa lợi, nhân hòa.

Dự án Đông Tăng Long Quận 9 đã có sổ riêng từng căn chưa?

Dự án Đông Tăng Long Quận 9 được quy hoạch với nhiều cơ sở hạ tầng, tiện ích rộng lớn, phục vụ cuộc sống cộng đồng nơi đây. Đặc biệt, dự án có hồ cảnh quan và khuôn viên cây xanh lên đến 19 ha. Tạo nên môi trường trường sống trong lành, xanh mát. Ngoài ra, nội khu dự án hội tụ đầy đủ các tiện ích dịch vụ của dự án. Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi – giải trí, nghỉ dưỡng của cộng đồng dân cư

✅Tổng quan Khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9	✅Chủ Đầu Tư: Tông công ty đầu tư và phát triển nhà và đô thị HUD
✅Đơn vị xây dựng: Công ty HUD ( trực thuộc bộ xây dựng )	✅Vị trí dự án: Nút giao Nguyễn Duy Trinh – Lã Xuân Oai Phường Trường Thạnh, Quận 9
✅Quy mô: 160ha – Mật độ XD: 43%	✅Sản phẩm: ✅Nhà phố vườn Đông Tăng Long: 5×20 – xây dựng trệt 2 lầu + st ✅Biệt thự song lập Đông Tăng Long: 8×20 – Xây dựng trệt + 1 lầu + st ✅Biệt thự đơn lập Đông Tăng Long: 10×20, 15×20, 20×20 – Xây dựng trệt + 1 lầu + st ✅Shophouse Dự án Đông Tăng Long Quận 9: 5×20, 10×20, 15×20, 20×20
✅Tiện ích: Trường mầm non, trường tiểu học, trung học, trung tâm thương mại, bệnh viện, hồ sinh thái, 15 công viên. Quảng trường, trung tâm thể thao, sân bóng đá, tennis …	✅Pháp lí: sở hữu vĩnh viễn, có sổ hồng từng căn

Dự án Đông Tăng Long Quận 9 bao gồm mấy phân khu?

Phân khu Hưng Phúc Dự án Đông Tăng Long Quận 9

✅Thiết kế biệt thự Đông Tăng Long Hưng Phúc 8×20 tại phân khu Đông Tăng Long Hưng Phúc

✅Thông tin chi tiết:

✅Diện tích: 8×20 – DTXD: 232m2

✅Diện tích xây dựng: 6,5×15 ( lùi trước 4m, lùi sau 2m, lùi bên hông 2m )

✅Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu

✅Chức năng: nhà ở

✅Xây dựng: Hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong

✅Đường trước mặt từ 12 đến 20m

✅Thiết kế biệt thự đơn lập tại phân khu Đông Tăng Long Hưng Phúc ( 10×20, 13×20, 15×20, 20×20 )
✅Thông tin chi tiết:

✅Diện tích: 13,5×20, 15×20, 20×20…

✅DTXD: 297m2

✅Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu

✅Chức năng: nhà ở

✅Xây dựng: Hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong

✅Đường trước mặt từ 12 đến 20m

Phân khu An Lộc Dự án Đông Tăng Long Quận 9

✅Thông tin chi tiết:

✅Diện tích nhà phố Đông Tăng Long An Lộc : 5×20 – DTXD: 265m2

✅Diện tích xây: 5×15 ( lùi trước 3m lùi sau 2m )

✅Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + Tum

✅Chức năng: nhà ở

✅Xây dựng: Hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong

✅Đường trước mặt từ 12 đến 15m

✅Thiết kế Biệt thự song lập An Lộc Dự án Đông Tăng Long Quận 9

✅Thiết kế chi tiết:

✅Diện tích Biệt thự Đông Tăng Long An Lộc: 8×20 – DTXD: 312m2

✅Diện tích xây: 6,5×15 ( Lùi trước 3m, lùi sau 2m, lùi bên hông 1,5m )

✅Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + Sân thượng

✅Chức năng: nhà ở

✅Xây dựng: Hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong

✅Đường trước mặt từ 12 đến 15m

Phân khu Hưng Lộc Dự án Đông Tăng Long Quận 9

✅Thông tin chi tiết:

✅Diện tích biệt thự Hưng Lộc Đông Tăng Long: 8×20 – DTXD: 232m2

✅Diện tích xây dựng: 6,5×15 ( lùi trước 4m, lùi sau 2m, lùi bên hông 2m )

✅Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu

✅Chức năng: nhà ở

✅Xây dựng: Hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong

✅Đường trước mặt từ 12 đến 20m

✅Thiết kế biệt thự đơn lập Đông Tăng Long Hưng Lộc ( 10×20, 13×20, 15×20, 20×20 )

✅Thông tin chi tiết:

✅Diện tích: 13,5×20, 15×20, 20×20…

✅DTXD: 297m2

✅Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu

✅Chức năng: nhà ở

✅Xây dựng: Hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên
trong

✅Đường trước mặt từ 12 đến 20m

Ba Son Hưng Vượng Dự án Đông Tăng Long Quận 9

✅Biệt thự Ba Son Hưng Vượng dự án Đông Tăng Long Quận 9 là khu dinh thự có diện tích quy hoạch trên 600m2 mỗi căn, loại hình 20x30m. View trực diện hồ Hạc Cầm. Dự kiến mở bán tháng 08/2023

Phân khu Thủ Thiêm Dự án Đông Tăng Long Quận 9

✅Biệt thự song lập Thủ Thiêm Đông Tăng Long: 10×20,5m: Giá tháng 6/2023 từ 14 – 50 tỷ/ căn.

✅Shophouse Đông Tăng Long Thủ Thiêm: 5×20, 5x25m: giá tháng 6/2023 từ 9-11 tỷ/căn

✅Mẫu biệt thự 10×20:

✅Thiết kế 1 Trệt, 2 Lầu | 4 Phòng ngủ + 1 phòng làm việc | Sân vườn 3 mặt

✅Diện tích đất:200m2 (10x20m) | Diện tích sàn: 480m2 (Trệt 116m2; L1 128,2m2; L2 127,3m2, Mái 100m2)

✅Mẫu biệt thự 20×20:

✅Thiết kế 1 Trệt, 2 Lầu | 4 Phòng ngủ + 1 phòng làm việc| Sân vườn 3 mặt| Hồ bơi

✅Diện tích đất: 400m2 (20x20m) | Diện tích sàn: 657m2 (Trệt 155,3m2; L1 193m2; L2 188,7m2, Mái 120m2)

Vị trí Khu đô thị Đông Tăng Long địa thế vàng – hội tụ tinh hoa

Dự án Đông Tăng Long Quận 9 tọa lạc tài phường Trường Thạnh, quận 9. Được bao bọc bởi 4 con đường lớn: Vành đai 3, Liên Phường, Nguyễn Duy Trinh và Lã Xuận Oai.

Đặc biệt dự án nằm ngay nút giao quan trọng: Liên Phường và Vành đai 3. Giúp kết nối dễ dàng quận 2, Thủ Đức, Bình Dương, cao tốc Long Thành Dầu Giây.

✅Về khu công nghệ cao Q9: 1km qua Lã Xuân Oai	✅Về trung tâm hành chính quận 9: 1 km
✅Về đường vành đai 2( võ Chí Công ): 2km qua đường Liên Phường ( còn 1km đường Liên Phường chưa kết nối )	✅Về cao tốc Long Thành – Tp.HCM: 2km qua đường Vành đai 3 ( theo quy hoạch )
✅Về quận 2: 6km qua đường Liên Phường – Đỗ Xuân Hợp	✅Về Quận 1 và trung tâm HCM: 15km qua đường Cao tốc Long Thành, Mai Chí Thọ.
✅Tọa lạc ngay trung tâm Quận 9	✅Là điểm chính giữa của hai khu công nghệ cao Tp. Hồ Chí Minh
✅Bốn mặt Dự Án Đông Tăng Long tiếp giáp các đường trục chính của quận 9 gồm: ✅Đường vành đai 3 (120m) ✅Đường Nguyễn Duy Trinh (30m) ✅Đường Lã Xuân Oai (40m) ✅Đường Liên Phường (60m)	✅Hotline: 0935.872.699

Tiện ích Khu Đô thị Đông Tăng Long Quận 9 gồm những gì?

Dự án Đông Tăng Long Quận 9 có vô vàng các tiện ích cho một cuộc sống năng động, trẻ trung.

✅Quy mô diện tích: 159,36 ha

✅Quy mô dân số: 35.000 người

✅Cơ cấu sử dụng đất: Đất ở 43%

✅Công trình công cộng 8,22%

✅Công viên – Thể thao 17,84%

✅Giao thông – Bãi xe: 30,54%

✅Quy mô tiện ích:

✅1. Khu căn hộ phức hợp

✅2. Bãi đậu xe tập trung

✅3. Trường mầm non

✅4. Trường tiểu học

✅5. Trường Trung học Cơ sở

✅6. Trường Trung học Phổ thông

✅7. Khu hành chính – Bệnh viện – Bưu điện.

✅8. Đông Tăng Long Mall

✅9. Hồ Meloddy

✅10. Sân bóng đá

✅11. Trung tâm biểu diễn nghệ thuật

✅12. CLB du thuyền

✅13. Khu nhà truyền thống

✅14. Khu vui chơi thiếu nhi

✅15. Khu hội nghị

✅16. Khu kỹ thuật

✅17. Công viên

✅18. Khu dân cư chỉnh trang đô thị

Hồ sơ pháp lí Dự án Đông Tăng Long Quận 9 ó những gì?

✅Dự án Đông Tăng Long Quận 9 có Quyết định 1/500

✅Hoàn thiện hạ tầng 100% – Phê duyệt hạ tầng cơ sở

✅Sổ đỏ từng lô hoặc sổ đỏ từng Block

✅Giấy phép xây dựng

✅Giấy phép bán hàng

Tiến độ dự án khu đô thị Đông Tăng Long hiện tại ra sao?

✅Dự án Đông Tăng Long Quận 9 cơ sở hạ tầng đã hòa thiện 100%

✅Hạ tầng hoàn thiện 100%: đường nhựa từ 12 – 60m, vỉa hè, công viên từng phân khu…

✅Phân khu Thủ Thiêm: tổng cộng 306 căn: đã giao nhà

✅Phân Khu Bason: tổng cộng 272 căn: đã giao nhà

✅Phân khu Đông Tăng Long An Lộc: Tổng cộng 143 căn trong đó 66 căn biệt thự song lập đã giao nhà. 77 căn nhà phố 5×20 đã giao nhà

✅Phân khu Hưng Phúc: Tổng cộng 98 căn, đã giao nhà

Lí do mua đầu tư hoặc ở

Dự án Đông Tăng Long Quận 9 có Địa thế vàng.

✅Nhà phố Đông Tăng Long sở hữu 3 mặt tiền đường lớn tại Quận 9

✅Đường Nguyễn Duy Trinh (30m).

✅Lã Xuân Oai (40m) và đường Vành Đai 3 (120m), thuộc phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức.

✅4 hướng của dự án tiếp giáp với:

✅Phía Bắc:trung tâm hành chính mới quận 9, khu công nghệ cao

✅Phía Nam: Đường Nguyễn Duy Trinh và khu dân cư phường Long Trường

✅Phía Đông: Đường vành đai 3, Khu công nghệ cao 2, siêu dự án Vinhomes grand Park.

✅Phía Tây: Đường Lã Xuân Oai và dự án Vinhomes Tây Tăng Long đang được đầu tư.

Tiện ích đầy đủ như một thành phố thu nhỏ. Trường học các cấp, khu hành chính, bệnh viện, bưu điện. Hồ Melody, sân bóng đá khu vui chơi thiếu nhi, Khu hội nghị,…

Dự án Đông Tăng Long Quận 9 Pháp lý sạch sẽ.

✅Hiện dự án nhà phố Đông Tăng Long đã hoàn thiện những thủ tục pháp lý cần thiết nhất cho nhà đầu tư an tâm sở hữu như:

✅Quyết định 1/500

✅Hoàn thiện hạ tầng 100% – Phê duyệt hạ tầng cơ sở

✅Sổ đỏ từng căn

✅Giấy phép xây dựng

✅Giấy phép bán hàng

Dự án Đông Tăng Long Quận 9 với sản phẩm đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu khách hàng.

✅Khu biệt thự Đông Tăng Long được quy hoạch rõ ràng, từng phân khu từng mục đích khác nhau. Và đặc biệt là các sản phẩm nhà ở cũng rất đa dạng để đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh của mọi chủ sở hữu.

✅Căn cứ vào tài chính và nhu cầu, quý khách hàng có các sự lựa chọn sau:

✅Biệt thự đơn lập: 1 trệt 2 lầu với 4PN, sân vườn xung quanh. Diện tích đất 160m2 (8x20m).

✅Biệt thự song lập: 1 trệt + 2 lầu với 3PN rộng, có sân vườn tại phía trước và sau. Diện tích (5x20m), (8m x 20m).

✅Nhà liền kề: 1 trệt + 2 lầu và có 3PN, có sân vườn trước và sau. Diện tích đất 100m2 (5x20m).

✅Nhà vườn liền kề: 1 trệt + 2 lầu và 1 sân thượng, diện tích 5×20m2 có sân vườn trước và sau. Tổng 4 phòng ngủ. Tổng diện tích sàn xây dựng vào khoảng 265.1 m2

✅Nhà vườn song lập: 1 tầng trệt + 2 tầng cao và 1 sân thượng. Diện tích 8×20m2 có sân vườn, 3 phòng ngủ, diện tích đất 160m2. Tổng diện tích sàn khoảng 312 m2.

Dự án Đông Tăng Long Quận 9 thiết kế hiện đại trẻ trung.

✅Nhà phố Đông Tăng Long được thiết kế hiện đại, trẻ trung phù hợp với sở thích và nhu cầu sử dụng của đại đa số người dân. Dưới đây là thực tế các mẫu nhà và phối cảnh.

Khu Đô thị Đông Tăng Long Quận 9 với tiềm năng tương lai hội tụ.

✅Không chỉ toạ lạc tại vị trí vàng Quận 9. Theo thông tin mới nhất thì Vinhome Tây Tăng Long với quy mô 129ha nằm gần với dự án Đông Tăng Long. Dự án dự kiến được triển khai trong thời gian tới. Sự kết hợp giữa 2 quầng thể này không chỉ làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt đô thị tại Quận 9. Mà còn giúp cho giá trị bất động sản tại đây xác lập mặt bằng giá mới. Mở ra nhiều hơn cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư ngay từ bây giờ.

✅Ngoài ra, dự án còn hưởng lợi từ các các quy hoạch giao thông nổi bật của khu vực là

✅Thông tuyến đường Liên Phường từ nút giao Vành đai 3 về đến Đỗ Xuân Hợp. Giúp dễ dàng kết nối Q2 và TT TDTT Rạch Chiếc.

✅Đường Vành Đai 3, nối Tân Vạn (Dĩ An) với Nhơn Trạch, Đồng Nai

✅Mở rộng đường Lã Xuân Oai, đường Trường Lưu.

✅Hoàn thiện khu công nghệ cao Quận 9 (1 và 2)

Tiềm năng của khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9

Tại dự án Đông Tăng Long Quận 9, cư dân sẽ được thụ hưởng những tiện ích lý tưởng. Với hồ cảnh quan sinh thái có diện tích mặt nước rộng 7 ha. Nằm trong lòng công viên cây xanh tập trung 19 ha. Đây là một trong những hồ tự nhiên lớn nhất tại TP.HCM và xứng đáng được coi là “lá phổi xanh” của dự án và toàn khu Đông. Các cụm tiểu công viên được trải đều trong toàn khu. Về mảng giáo dục, y tế cộng đồng, giải trí, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ. Đang có rất nhiều nhà đầu tư trong nước, lẫn quốc tế quan tâm và muốn đầu tư tại đây.

Hiện nay, nhu cầu nhà ở tại khu Đông luôn “nóng sốt”, do tính kết nối vùng ngày càng thuận lợi. Tuy giá giao dịch bất động sản khu Đông có xu hướng tăng cao. Nhưng vẫn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của cả khách trong nước lẫn ngoại quốc. Bởi giá bán tăng theo thực trạng của hạ tầng, do đó tính thanh khoản luôn đạt tỷ lệ hơn 90%.