Khang Điền Dương Đình Hội Quận 9 | Dự án nhà ở đẳng cấp & xứng tầm

Q: Tổng quan dự án Khang Điền Dương Đình Hội gồm những gì?

Tên dự án Khang Điền Dương Đình Hội Quận 9

Q: Mặt bằng dự án như thế nào?

Dự án Khang Điền Dương Đình Hội Phước Long B sẽ được chia ra làm nhiều block chức năng nhà ở, mảng xanh khác nhau.

Dự án Khang Điền Dương Đình Hội Quận 9 nằm trong tổ hợp bộ ba các dự án. Khang Điền – Intresco – Bộ văn Hóa tạo thành một khu khép kín. Và thường được gọi chung là Khu dân cư Khang Điền Dương Đình Hội. Tọa lạc tại 72 đường phường Phước Long B, quận 9. Đây là dự án đầu tiên của chủ Đầu Tư Công ty CP Đầu Tư và Kinh Doanh nhà Khang Điền trên địa bàn quận 9. Kênh reviewdatnen.com luôn mang đến cho quý khách những thông tin chính xác nhất.

Tổng quan dự án Khang Điền Dương Đình Hội gồm những gì?

Tên dự án Khang Điền Dương Đình Hội Quận 9	Quy mô: 10,4 ha.
Vị trí: mặt tiền đường Dương Đình Hội, phường Phước Long B, quận 9.	Sản phẩm: 247 căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố và căn hộ.
Tình trạng: đã có 1/500, đã có quyết định giao đất, cấp giấy chứng nhận sổ riêng từng lô.	Đã hình thành khu dân cư hiện hữu.
Biệt thự đơn lập: 1 trệt, 2 lầu, mái ngói, chủ yếu ngang 12m x dài (22m – 23m – 25m – 26m – 27m – 33m). Ngoài ra, còn một vài nền ngang 14m.	Biệt thự song lập: 1 trệt, 2 lầu, mái ngói, gồm: chủ yếu ngang 8m x dài (20m – 21m – 22m – 25m – 26,5m – 27,5m – 31,8m). Ngoài ra, còn một vài nền ngang 10m x 22m.
Nhà phố: 1 trệt, 3 lầu gồm ngang 6m x dài (17m- 23,5m – 25m – 26m -29,5m)	Mẫu nhà: Hầu hết đều phải theo mẫu (Khống chế Chiều cao, số tầng, khoảng lùi sau, trước, hông, …)
Hướng nhà: 4 hướng chính là Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc, Đông Nam. Cá biệt một số nền chính Đông.	Đường: Nhựa 100%, gồm 1 trục đường chính 30 m, 3 đường 16 m, còn lại là đường 12 m. Cá biệt có đường 9 m.

Vị trí dự án Khang Điền Dương Đình Hội ở đâu?

Vị trí dự án tọa lạc tại số 72 Dương Đình Hội, KP6, phường Phước Long B, quận 9. Dự án Khang Điền Dương Đình Hội nằm giữa dự án An Thiên Lý – dự án Gia Hòa – sông Rạch Chiếc.

Phía Tây Bắc giáp đường Dương Đình Hội (30m)

Phía Tây Nam giáp dự án Gia Hòa

Phía Đông Bắc giáp dự án Bộ Văn Hóa Thông Tin và vành đai trong

Phía Đông giáp dự án Intresco.

Khi mua sản phẩm quý khách thường lo ngại nhiều yếu tố. Trong đó, ngập nước và triều cường là một trong những yếu tố quan trọng. Dự án này từ khi triển khai từ tháng 3/2013 đến nay. Chưa bao giờ xẩy ra tình trạng ngập nước do mưa, hay do triều cường, … dù chỉ một vài phút.

Pháp lí dự án Khang Điền Dương Đình Hội như thế nào?

Dạng thứ nhất là dạng hợp đồng mua bán bên mua được giữ sổ đỏ

Sổ đỏ riêng từng nền, đứng tên chủ đầu tư bên mua được giữ sổ đỏ bản chính (Chiếm khoảng 40%). Xây dựng mặt ngoài phải đúng thiết kế đã duyệt. Khi xây nhà xong ra sổ hồng đứng tên bên mua.

Dạng thứ hai dạng hợp đồng mua bán bên mua không được giữ sổ đỏ

Sổ đỏ riêng từng nền, đứng tên chủ đầu tư bên mua không được giữ sổ đỏ bản chính (Chiếm khoảng 35%). Xây dựng phía ngoài phải đúng thiết kế đã duyệt. Khi xây nhà xong ra sổ hồng đứng tên bên mua.

Dạng thứ ba:

Sổ đỏ riêng từng nền, đứng tên cá nhân, bên mua được giữ sổ đỏ bản chính và đứng tên trong sổ (Chiếm khoảng 15%). Xây dựng phải đúng thiết kế nhưng mẫu nhà có thể điều chỉnh được (Xin lại mẫu trước khi xây dựng). Khi xây nhà xong ra sổ hồng đứng tên bên mua. Dạng này gần giống đất dân cư hiện hữu.

Dạng thứ tư:

Sổ đỏ riêng từng nền, đứng tên cá nhân, bên mua được giữ sổ đỏ bản gốc và đứng tên bên mua trong sổ (Chiếm khoảng 4 %). Xây dựng tự do như khu dân cư hiện hữu. Khi xây nhà xong ra sổ hồng đứng tên bên mua.

Dạng thứ năm:

Sổ đỏ riêng từng nền, đứng tên chủ đầu tư, bên mua không được giữ sổ đỏ bản chính (Chiếm khoảng 5 %). Xây dựng phải đúng thiết kế chủ đầu tư đã duyệt. Khi xây nhà xong ở bình thường nhưng chưa ra sổ hồng được.

Kết nối giao thông, tiện ích công cộng của Khang Điền Dương Đình Hội như thế nào?

8 phút ra tuyến tàu cao tốc Metro

7 phút đến đường Cao tốc HCM – Long Thành- Dầu Giây.

10 phút đến Khu Công Nghệ cao (Samsung, Intel, FPT)

15 phút đến Vincom Quận 9, Vincom Thủ Đức, Co-op Mart, Nguyễn Kim.

15 phút đến BV Quân Y Miền Đông (7C), BV Quận 9

2 phút đến chợ chính, đến các siêu thị Mini (3 siêu thị ngay trước cổng chính dự án)

5 phút đến các Trường Mầm Non, cấp 1, 2, 3 công lập.

15 phút đến Trung tâm Anh ngữ Việt Mỹ (VUS), ILA (Thuộc Hội Đồng Anh)

20 phút đến nhiều trường ĐH (SP Kỹ Thuật, Giao thông vận tải, ĐH Quốc Gia, Ngân Hàng, Cảnh sát)

20 phút đến khu du lịch Suối Tiên.

5 phút đến UBND phường Phước Long B, phường Phước Bình.

25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

30 phút đến Bệnh viện Nhi Đồng 2, Q1.

10 phút đến siê thị Metro, Q2 (Theo đường Cao Tốc)

2 giờ đến Vũng Tàu

Dưới 3 giờ đến Phan Thiết.

5 phút đến sân quần vợt, sân cầu lông, sân bóng đá Mini (Rất nhiều sân)

Tình trạng dân cư tại dự án như thế nào?

Nằm trong dự án Khang Điền, đi qua cổng chính Khang Điền vào còn có 4 dự án đã hoàn chỉnh, dân cư đã ở khá đông gồm

Dự án 24 căn biệt thự liền kề Hoja villa (Đã ở kín)

Dự án 15 căn nhà phố liền kề Feliza (chủ Đầu Tư là Công ty CP Đầu Tư và Kinh Doanh nhà Khang Điền cũng đã ở kín)

53 căn biệt thự song lập và đơn lập dự án Garland. Liên doanh giữa công ty CP Đầu Tư và Kinh Doanh nhà Khang Điền với tập đoàn VinaCapital (đã ở khoảng 40 căn).

Mới nhất là dự án RIO VISTA 224 căn nhà phố và biệt thự. Do Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh BĐS Phước Long làm chủ đầu tư. Đã bàn giao nhà thô và hiện đã có khoảng 80 căn đã hoàn thiện để ở.

Điểm quan trọng mà khách hàng yên tâm nhất về chủ đầu tư Khang Điền là cho dù nhà hay đất thì pháp lý rất hoàn chỉnh.