Nhìn chung bảng giá đất daklak, ở tất cả vị trí và các loại đất hầu hết đều tăng so với bảng giá đất cũ từ 20% trở lên. Trong đó, giá đất ở phổ biến với mức tăng bình quân từ 31 – 90%; giá của các loại đất nông nghiệp tăng từ 21-84%.
Thông Tin Chi Tiết Điều Chỉnh:
Cụ thể bảng giá đất daklak: đối với đất trồng lúa nước 2 vụ trở lên, giá đất cao nhất tại TP. Buôn Ma Thuột là 126.000 đồng/m2, thấp nhất là tại huyện Ea Súp và Ea Kar 15.000 đồng/m2. Đất trồng cây hằng năm khác, giá cao nhất tại TP. Buôn Ma Thuột (126.000 đồng/m2), thấp nhất tại huyện Ea Kar và M’Đrắk (12.000 đồng/m2). Đất trồng cây lâu năm, giá cao nhất tại TP. Buôn Ma Thuột (162.0000 đồng/m2), thấp nhất tại huyện Ea Súp (14.000 đồng/m2). Đất trồng rừng sản xuất, giá cao nhất tại TP. Buôn Ma Thuột (50.000 đồng/m2), thấp nhất tại huyện M’Đrắk (6.000 đồng/m2). Đất nuôi trồng thủy sản, giá cao nhất là TP. Buôn Ma Thuột (60.000 đồng/m2), thấp nhất là huyện Ea Súp (9.000 đồng/m2).
bang-gia-dat-daklak thay đổi bàng giá đất tại daklak
Đất ở tại nông thôn, giá cao nhất là TP. Buôn Ma Thuột, huyện Cư M’gar và huyện Krông Pắc (7.500.000 đồng/m2), thấp nhất tại huyện M’Đrắk (60.000 đồng/m2). Đất ở tại đô thị, giá cao nhất là TP. Buôn Ma Thuột (57.600.000 đồng/m2), thấp nhất tại huyện Ea Kar, M’Đrắk, Krông Bông, Cư M’gar và huyện Lắk (200.000 đồng/m2).
Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn và đô thị được tính bằng 80% giá đất ở liền kề. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn và đô thị được tính bằng 60% giá đất ở liền kề. Đất trồng lúa nước 1 vụ được tính bằng 70% so với giá đất trồng lúa nước 2 vụ trở lên, tương ứng với từng vị trí đất.
Cụ thể bảng giá đất Daklak như sau:
Đánh giá tác động của việc thay đổi bảng giá đất 2021 – 2024
Đánh giá về vấn đề này, các chuyên gia cho rằng, việc tăng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 của tỉnh là phù hợp với xu hướng tăng chung của toàn quốc. Những khu vực tăng cao, đột biến là khu vực đã được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh, khu dân cư tập trung, khu thương mại hiện có; những khu vực phát triển trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm, thu hút đầu tư của tỉnh như: các khu du lịch, dịch vụ, trung tâm thương mại, khu dân cư, khu đô thị mới đã và đang đầu tư xây dựng. Mặc dù tăng mạnh nhưng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 không cao hơn giá đất đã được áp dụng để giải phóng mặt bằng, giá giao đất, cho thuê đất đang áp dụng theo các quyết định phê duyệt của UBND tỉnh. Mặt khác, tại một số vị trí, khu vực tuy đã áp dụng tăng tối đa 20% so với khung giá đất của Chính phủ áp dụng cho vùng Tây Nguyên theo quy định tại Khoản 2, Điều 5 Nghị định số 96/2019/NĐ-CP nhưng vẫn thấp hơn giá đất thực tế đã chuyển nhượng trên thị trường.
Ông Hòa Quang Khiêm, Chủ tịch UBND huyện M’Đrắk cho hay: “Chúng tôi xem xét, rà soát lại thì các vùng giáp ranh của huyện Krông Bông, Ea Kar, M’Đrắk – là những vùng cận kề nhau có liên quan đến dự án Krông Pắc Thượng nhưng giá chênh lệch thì khá nhiều. Do vậy khi áp dụng bảng giá đất mới cần quan tâm đến thời điểm cũng như tính toán cụ thể hệ số giá đất ở từng khu vực, nhất là ở các vùng giáp ranh tránh sự chênh lệch khi có dự án chờ đền bù giải tỏa”.
Còn theo Trưởng Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND tỉnh Nguyễn Ngọc Những, từ khi ban hành bảng giá đất trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố của tỉnh giai đoạn 2015 – 2019 theo Nghị quyết 136/2014/NQ-HĐND ngày 13-12-2014 của HĐND tỉnh, UBND tỉnh chưa có sự điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh theo hệ số điều chỉnh giá đất. Vì vậy, giá các loại đất trên địa bàn tỉnh thấp hơn nhiều so với thực tế, làm ảnh hưởng đến công tác quản lý đất đai, gây thất thoát ngân sách tỉnh. Trong thời gian tới, UBND tỉnh cần cập nhật diễn biến thị trường hằng năm để xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh với mức tăng hợp lý và phù hợp với tình hình thực tế trên thị trường.
Đánh giá về tác động của Bảng giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020 – 2024, các đại biểu HĐND tỉnh cho rằng về tổng thể sẽ tác động tích cực đến tình hình kinh tế – xã hội, môi trường đầu tư, việc thực hiện chính sách tài chính về đất đai và thu nhập, đời sống của hộ gia đình, cá nhân, tổ chức sử dụng đất; tuy nhiên có thể sẽ ảnh hưởng đến một bộ phận nhỏ người dân khi làm thủ tục hợp pháp hóa quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở vì sẽ phải nộp tiền sử dụng đất theo giá mới, cao hơn so với giá đất tại Bảng giá giai đoạn trước.
Bài hài lòng bài viết này chứ?
3/5 (1 lượt bình chọn)
TIN LIÊN QUAN
Đất vườn nghỉ dưỡng Định Quán “khớp lệnh” với ngôi nhà thứ 2
Bài viết có gì đất vườn nghỉ dưỡng định Quán “Của để dành” nhân đôi tài sản ở định Quán có bán bình yên hãy mua về một ít…. Dự báo về hướng đi trong tương lai “Đời đổi thay khi chúng ta thay đổi” – Khách hàng mới, sản...
Hồ Trị An: Một tấm gương khổng lồ của Định Quán
Bài viết có gì Hồ Trị An nơi thượng nguồn Cát Tiên được ví như tính cách của cô sơn nữ, được xem như người đàn bà phụ tình cho đến là một người mẹ hiền hòa, đắm thắm Hồ Trị An vùng đất địa linh nhân kiệt Tọa độ...
Đồng Nai: Tỉnh có 5 tuyến Cao tốc đi qua (Cung đường QL20 trở nên đắc giá)
Bài viết có gì Quốc lộ 20 là tuyến đường quốc lộ dài 264 km đi qua hai tỉnh đồng Nai và Lâm đồng đây có thể gọi là cung đường triệu độ trong tương lai gần Ngoài ra còn có các dự án mở rộng giao thông Chiều dài...
Farmstay Định Quán Đồng Nai: “Tấm vé nghỉ dưỡng mới lạ độc tôn”
Bài viết có gì Nên chăng có một tài sản Căn nhà thứ hai Farmstay định Quán đồng Nai? Mua sự bình yên với căn nhà thứ hai Farmstay định Quán đồng Nai giá bao nhiêu? Bến đỗ bình yên nơi đâu? Có bình yên nào hơn căn nhà thứ...
Bảng giá đất Định Quán Đồng Nai: @thông tin bất động sản 24h
Bài viết có gì Mời các bạn xem bảng giá đất định Quán đồng Nai chi tiết nhất Bảng giá đất ở tại nông thôn Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn Bảng giá đất sản xuất,...
Bảng giá đất Bàu Bàng Bình Dương: @thông tin bất động sản 24h
Bài viết có gì Bảng giá đất Bàu Bàng được quy định theo UBND của tỉnh Giá đất Bàu Bàng Quy định khu vực đô thị Bảng Giá đất Bàu Bàng thực tế Gợi ý khu vực bán đất Bàu Bàng giá rẻ Với bảng giá của UBND tỉnh Bình...
TIN MỚI NHẤT
Shophouse Fiato City Nhơn Trạch tâm điểm của Quận 13
Bài viết có gì Shophouse Fiato City Nhơn Trạch đáp ứng mọi mua cầu mua sắm, trải nghiệm các tiện ích từ Thăng Long Home Vị trí tọa lạc của Shophouse Fiato City Nhơn Trạch có điều gì đặc biệt? Thông tin chi tiết Dự án Fiato City Nhơn Trạch...
TTL Mall Bàu Bàng Bình Dương [Thông tin chính thức từ chủ đầu tư]
Bài viết có gì TTL Mall Bàu Bàng Bình Dương đã có sổ từng nền chưa? Giá bán và phương thức thanh toán TTL Mall Bàu Bàng Bình Dương như thế nào? Tiện ích nội khu TTL Mall Bàu Bàng Bình Dương gồm những gì? điểm nổi trội của TTL...
Đẩy nhanh tiến độ dự án sân bay Long Thành
Tranh thủ thời tiết thuận lợi, nhiều gói thầu xây lắp tại dự án sân bay Long Thành (Đồng Nai) đang được đẩy nhanh tiến độ; một số gói thầu quan trọng cũng được chủ đầu tư “chốt” thời gian hoàn thành.Bố trí thi công 3 ca, 4 kíp Dự...
Fiato City Nhơn Trạch: “Biểu Tượng” của Thành Phố Nhơn Trạch
Bài viết có gì Dự án Fiato City Nhơn Trạch khi nào khởi công? đã có pháp lí hoàn chỉnh chưa? Vị trí Fiato City Nhơn Trạch tọa lạc ở đâu? Có thuận tiện di chuyển đến các vùng lân cận hay không? Liên kết vùng của Dự án Căn...
Hồ Phước Hòa Chơn Thành: Một thoáng nét quê 93
Bài viết có gì Chơn Thành nơi để đi để trở về đến với Hồ Phước Hòa Chơn Thành chốn hư ảo giữa đời thực đập Phước Hòa Chơn Thành nơi của những trái tim yêu thiên nhiên Hồ Phước Hòa Chơn Thành thiên đường của những tín đồ mê...