Bất động sản Long An: Nhận định thị trường bất động sản Long An

Q: Ngoài những tuyến đường trọng điểm trên địa phương còn phát triển những gì để giúp thị trường Bất động sản Long An vươn lên tầm cao mới?

Có thể thấy, tiềm năng mở thêm cho thị trường bất động sản Long An trong vòng 5 năm tới là rất lớn. Cả về bất động sản và những ngành nghề khác đi cùng.

Q: Long An đang có những chính sách gì để tăng trưởng kinh tế?

Tỉnh đang tiến hành siết chặt quản lý đối với các dự án bất động sản Long An tại địa phương.

Bất động sản Long An: Nhận định thị trường bất động sản Long An. Bài viết hôm nay Reviewdatnen.com sẽ phân tích và nhận định thị trường bất động sản Long An. Giúp khách hàng có cái nhìn thực tế hơn để nắm bắt tình hình khi đầu tư vào khu vực này. Nằm giáp ranh TPHCM với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, thu hút FDI bùng nổ. Mật độ dân số cao nhưng mặt bằng giá còn thấp. Đây là những yếu tố hứa hẹn giúp thị trường bất động sản Long An “sáng cửa” trong giai đoạn sắp tới.

Phân tích và nhận định thị trường bất động sản Long An để khách hàng có những nhận định đúng đắn khi đầu tư như thế nào cho hợp lí?

Xét về tiềm năng, so với Bình Dương, Đồng Nai thì tỉnh Long An vẫn dồi dào về cả quỹ đất lẫn giá bất động sản. Bên cạnh đó, Long An cũng có cảng biển và khu công nghiệp. Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng giao thông vẫn chưa được khai thác và đầu tư hiệu quả. Dù tỉnh đã có nhiều nỗ lực để xây dựng hạ tầng giao thông. Nhưng chưa thể đáp ứng được nhu cầu di chuyển cũng như thúc đẩy tiềm năng kinh tế. Do vậy chưa thúc đẩy được thị trường Bất động sản Long An lên tầm cao mới.

Long An đang đầu tư nâng cấp, mở rộng 7 tuyến đường nối TP.HCM. Sau đó, hai địa phương sẽ tiếp tục lên kế hoạch nâng cấp 16 điểm kết nối khác.

Đường Nguyễn Văn Bứa (huyện Hóc Môn, TP.HCM) – ĐT.824

Quốc lộ 50 đoạn qua huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc tổng vốn gần 1.500 tỷ đồng

Đường Lê Văn Lương (huyện Nhà Bè) – ĐT.826C (huyện Cần Giuộc)

Đường Long Hậu (huyện Nhà Bè) – ĐT.826E (huyện Cần Giuộc).

Long An và TP.HCM cũng thống nhất đầu tư xây dựng tuyến đường song song Quốc lộ 50

Long An còn mở đường mới phía Tây Bắc (Đức Hòa), dài khoảng 7,5 km. Từ đường Nguyễn Thị Tú, đường Vĩnh Lộc

TP.HCM cũng đưa vào quy hoạch đường Võ Văn Kiệt nối dài kết nối với tuyến đường tỉnh 822, 823, 823B, 825 (Đức Hòa).

Ngoài những tuyến đường trọng điểm trên địa phương còn phát triển những gì để giúp thị trường Bất động sản Long An vươn lên tầm cao mới?

Có thể thấy, tiềm năng mở thêm cho thị trường bất động sản Long An trong vòng 5 năm tới là rất lớn. Cả về bất động sản và những ngành nghề khác đi cùng.

Ngoài ra, tuyến cao tốc Mộc Bài – TP.HCM cũng đang được đẩy mạnh nhằm đảm bảo sớm triển khai.

Tuyến cao tốc này có điểm đầu giao với đường Vành đai 3, điểm cuối tại Khu kinh tế Mộc Bài, tỉnh Tây Ninh

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài sau khi hoàn thành sẽ hoàn thiện mạng lưới giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tăng năng lực khai thác tuyến đường liên vận quốc tế nối TP.HCM với Campuchia.

Mục tiêu toàn tỉnh sẽ có tổng số đô thị là 29 đô thị gồm thành lập mới và nâng cấp. Tại các khu vực như Tân An, Cần Giuộc, Kiến Tường, Bến Lức, Hậu Nghĩa…

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An. Trên địa bàn tỉnh đang có hơn 1.000 dự án FDI hoạt động. Với tổng vốn đăng ký 6,15 tỷ USD. Với chiến lược thu hút FDI và nhiều “ông lớn” bất động sản muốn phát triển các khu công nghiệp mới. Hàng chục nghìn lao động sẽ đến Long An làm việc. Do đó, những đô thị mới hứa hẹn trở thành nơi an cư của nhóm cư dân này.

Bất động sản Long An, West Lakes Golf Villas Long An

Long An đang có những chính sách gì để tăng trưởng kinh tế?

Tỉnh đang tiến hành siết chặt quản lý đối với các dự án bất động sản Long An tại địa phương. Không chỉ giúp thị trường “sạch” hơn. Mà còn tăng niềm tin đối với các nhà đầu tư. Sự siết chặt quản lý trong thời gian qua đang hướng thị trường vào thực chất hơn. Chỉ dự án quy hoạch bài bản, hạ tầng được đầu tư tốt mới giữ được giá trị. Đặc biệt, việc kiểm soát quy hoạch này sẽ phục vụ cho mục tiêu vĩ mô. Biến Long An thành đô thị vệ tinh thực thụ của TP Hồ Chí Minh, phù hợp với xu hướng và thực tế.

Việc mở rộng quốc lộ 1A, khánh thành cảng quốc tế Long An. Cao tốc Bến Lức – Long Thành, triển khai cao tốc Tân Sơn Nhất – Long An. Sẽ mở ra vùng liên kết vệ tinh lớn, thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Đây cũng là những công trình được kỳ vọng không chỉ cho Long An. Mà còn cho cả khu vực Tây Nam Bộ về phát triển kinh tế dịch vụ. Từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

Tác động từ việc Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn lên quận như thế nào?

Theo tờ trình của Sở Nội vụ TPHCM vừa qua. TPHCM sẽ chuyển 3 huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn thành quận. Thông tin này không chỉ lập tức tác động đến giá nhà đất ở các địa phương này. Mà lan mạnh về Long An thúc đẩy bất động sản Long An phát triển một cách mạnh mẽ.

Các doanh nghiệp đang tranh thủ gom đất ở Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc chuẩn bị triển khai dự án. Trong khi các nhà đầu tư tìm kiếm các dự án pháp lý sạch để “xuống tiền”. Tình hình giao dịch nhộn nhịp hứa hẹn đưa thị trường bất động sản Long An bứt phá mạnh mẽ.

Rõ ràng, thị trường bất động sản Long An đang trong giai đoạn chín muồi. Với rất nhiều chuyển động tích cực. Không chỉ hưởng lợi lớn trước mắt từ các chỉ số phát triển kinh tế. Hay thông tin quy hoạch đô thị của TPHCM. Long An còn nắm giữ những lợi thế bền vững về phát triển công nghiệp – dịch vụ. Hệ thống hạ tầng, thu hút FDI và vị trí địa lý kết nối liên vùng thuận lợi.