Đất nền quận 9 được đông đảo khách hàng quan tâm nhờ quy hoạch bắt đầu rõ nét, hạ tầng khu vực được đầu tư lột xác mạnh mẽ trong thời gian qua, hình thành nên cộng đồng cư dân tri thức năng động, kéo theo nhu cầu ở thực và kinh doanh thương mại.
Hạ tầng lột xác mạnh mẽ
Dưới góc nhìn của giới đầu tư, sức hút của các dự án bất động sản một phần do yếu tố hạ tầng giao thông quyết định. Do đó, việc đầu tư vào đất quận 9 đang sở hữu rất nhiều ưu thế. Bên cạnh đó, với lợi thế nằm kế cận quận 2 – là khu vực có nền kinh tế đang phát triển cũng là lý do khiến bất động sản quận 9 trở thành một trong những lựa chọn đầu tư hàng đầu trong vài năm trở lại đây.
Về mặt hạ tầng giao thông, công cộng của khu vực này được quy hoạch khoa học, xây dựng một cách bài bản và vô cùng hiện đại, phục vụ rất tốt cho đời sống của cư dân nơi đây. Có thể kể đến những hạ tầng nổi bật sau:
– Xa lộ Hà Nội: đây là tuyến đường huyết mạch dẫn khu Đông nối với trung tâm thành phố. Từ đó, giúp cư dân quận 9 di chuyển đến những quận xung quanh nhanh chóng hơn để tận hưởng cuộc sống tiện ích nhất có thể.
– Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: kết nối TP. HCM với Đồng Nai và tỉnh Bà Rịa. Từ đó, rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực trung tâm.
– Khu công nghệ cao quận 9 mang tới nguồn cung việc làm khổng lồ.
– Bến xe miền Đông mang lại lợi ích hoàn hảo cho việc di chuyển.
Đất quận 9
Đường thủy phát huy mạnh mẽ: đó là tuyến giao thông chiến lược sông Sài Gòn – sông Đồng Nai hiện hữu kết nối TP. HCM – Biên Hòa sẽ làm tăng giá trị các dự án trên địa bàn quận 9 trong tương lai không xa.
Thêm nữa, các tuyến đường trục giao thông chính của quận 9 như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long… cũng đang nhận đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để nâng cấp mở rộng.
Với quy hoạch và sự phát triển đồng bộ của giao thông, cơ sở hạ tầng, quận 9 đang dần trở thành cửa ngõ giao thông của thành phố. Đây còn là con đường dẫn về phía các tỉnh miền Trung, miền Bắc Việt Nam. Đồng thời, quận 9 cũng là cửa ngõ đi đến các địa điểm du lịch nổi tiếng như Vũng Tàu, Nha Trang, Phan Thiết, Đà Lạt…
Khi giao thông kết nối và cơ sở hạ tầng phát triển cùng với chiến lược đúng đắn của chính quyền TP. HCM thì sẽ kéo theo nền kinh tế phát triển. Điều đặc biệt ở đây là chiến lược phát triển theo hướng tập trung vào công nghệ chất xám và công nghiệp nhẹ với khu công nghệ cao hay khu công nghiệp Phú Hữu.
Vì thế, hàng loạt những công ty, tập đoàn lớn của cả nước cũng như thế giới đang đổ dồn về quận 9 để mở nhà máy, nơi có quỹ đất sạch nhiều và phong phú, quy hoạch đồng bộ từ ban đầu lại có hệ thống sông ngòi, kênh rạch chằng chịt và giá đất nền của quận 9 vẫn còn đang ở mức thấp trong khu vực.
Đường lối và xu hướng này sẽ thúc đẩy nền kinh tế của quận 9 đi lên một tầm cao mới nhưng đồng thời vẫn giữ được sự cân bằng của môi trường, công nghiệp không gây ô nhiễm. Chủ trương về phát triển đô thị nhưng vẫn phải giữ cân bằng sinh thái này khiến cho việc xây dựng chỉ được tối đa là 75 % đối với đất nền và tối đa 40 % đối với dự án nhằm giúp cho quận 9 sẽ trở lên thông thoáng hơn trong tương lai với các quận trung tâm.
Chính những điều này đã mang tới cho quận 9 những lợi ích tuyệt vời trong cuộc sống cư dân của khu vực. Từ đó, chúng ta có thể thấy rằng những yếu tố này cũng tác động rất nhiều đến giá bất động sản của khu vực này.
Cộng đồng cư dân tri thức năng động
Quận 9 trở thành khu đô thị sáng tạo phía Đông, đồng nghĩa với việc sẽ thu hút đông đảo các chuyên gia, giới trí thức, gia đình trẻ đến đây sinh sống và làm việc lâu dài. Khu đô thị sáng tạo này sẽ là một nơi ươm mầm cho hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo. Mở ra nhiều cơ hội kinh doanh mới, cung cấp những tiện ích và dịch vụ mới phục vụ nhu cầu cho người dân nơi đây. Đồng thời, giải phóng năng lượng sáng tạo của con người, đẩy nền kinh tế phát triển hơn.
Hiện nay, rất nhiều khu dân cư đã và đang hình thành tại đây, tạo nên cộng đồng dân cư trí thức, văn minh. Kéo theo là sự phát triển của nhiều cơ sở hạ tầng, tiện ích và dịch vụ. Từ trường học, phòng khám quốc tế, nhà hàng, spa cho đến trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng…
Đất đai ngày càng khan hiếm
Quận 9 được biết đến là một trong những khu vực có số lượng cầu xây mới nhiều nhất trong năm 2019 tại TP. HCM. Với 6 công trình, gồm cầu vượt trước Bến xe miền Đông mới, cầu Chùm Chụp, cầu Lấp, cầu Làng, cầu Ông Bồn và cầu Vàm Xuồng. Theo giới chuyên gia, sự xuất hiện của công trình cầu đường sẽ tạo ra sự sôi động trong thị trường bất động sản của quận 9.
Bảng giá đất quận 9 được áp dụng để tính cho rất nhiều loại chi phí trong năm 2020 trở đi bao gồm: tiền sử dụng đất, phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai, tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, tiền bồi thường, giá trị sử dụng đất…
Hiện tại rất nhiều tỉnh, thành phố đang xây dựng dự thảo bảng giá đất mới (giai đoạn 2020 – 2024), cho thấy mức tăng giá đất rất cao ở nhiều địa phương. Điều này cũng dễ hiểu khi thị trường nhà đất ở nhiều đô thị phát triển mạnh trong những năm qua. Khiến mặt bằng giá đất bị đẩy lên rất cao, và cũng phù hợp với tiêu chí.
Lúc này, đất đai cả nước đang ngày càng khan hiếm. Thời gian qua, rất nhiều người đã để tuột mất cơ hội sở hữu một mảnh đất ưng ý tại quận 9 bởi nguồn cung không đủ cầu.
Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cũng cho rằng, nguồn cung sẽ tiếp tục không đủ cầu trong một thời gian dài nữa. Nhất là trong tình trạng kinh tế quận 9 đang phát triển vô cùng nhanh chóng như hiện tại. Chính điều này khiến giá đất tại khu vực này sở hữu tiềm năng tăng giá rất cao.
Tiềm năng lớn
Không chỉ sở hữu vị trí đẹp, thuận lợi và nhiều tiện ích. Quận 9 còn có một sức hút lớn đối với các nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển đồng bộ. Cho nên không thể không kể đến giá trị gia tăng bất động sản lâu dài trong tương lai. Với nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng nhiều cùng với sự nóng sốt của thị trường đã thúc đẩy nhiều nhà đầu tư dừng chân tại nơi đây.
Thêm nữa, bên cạnh sự phát triển cơ sở hạ tầng, bất động sản quận 9 cũng sẽ nóng lên từng ngày nhờ sự hỗ trợ tích cực tư về vấn đề pháp lý các cơ quan quản lý. Chính vì thế, mà sức mua của các dự án bất động sản tại đây cũng tăng lên đáng kể.
Khách hàng đang quan tâm đến dự án nào tại quận 9?
Nhờ những động lực đó, bất động sản quận 9 cũng đang phát triển không ngừng với giá đất nền, giá căn hộ, giá nhà phố và giá biệt thự quận 9 đang thay đổi từng ngày. Hứa hẹn chắc chắn trong thời gian ngắn sắp tới sản phẩm bất động sản quận 9 sẽ có giá trị sánh ngang với các quận trung tâm hiện tại.
Bài hài lòng bài viết này chứ?
0/5 (0 lượt bình chọn)
TIN LIÊN QUAN
Đất vườn nghỉ dưỡng Định Quán “khớp lệnh” với ngôi nhà thứ 2
Bài viết có gì đất vườn nghỉ dưỡng định Quán “Của để dành” nhân đôi tài sản ở định Quán có bán bình yên hãy mua về một ít…. Dự báo về hướng đi trong tương lai “Đời đổi thay khi chúng ta thay đổi” – Khách hàng mới, sản...
Hồ Trị An: Một tấm gương khổng lồ của Định Quán
Bài viết có gì Hồ Trị An nơi thượng nguồn Cát Tiên được ví như tính cách của cô sơn nữ, được xem như người đàn bà phụ tình cho đến là một người mẹ hiền hòa, đắm thắm Hồ Trị An vùng đất địa linh nhân kiệt Tọa độ...
Đồng Nai: Tỉnh có 5 tuyến Cao tốc đi qua (Cung đường QL20 trở nên đắc giá)
Bài viết có gì Quốc lộ 20 là tuyến đường quốc lộ dài 264 km đi qua hai tỉnh đồng Nai và Lâm đồng đây có thể gọi là cung đường triệu độ trong tương lai gần Ngoài ra còn có các dự án mở rộng giao thông Chiều dài...
Farmstay Định Quán Đồng Nai: “Tấm vé nghỉ dưỡng mới lạ độc tôn”
Bài viết có gì Nên chăng có một tài sản Căn nhà thứ hai Farmstay định Quán đồng Nai? Mua sự bình yên với căn nhà thứ hai Farmstay định Quán đồng Nai giá bao nhiêu? Bến đỗ bình yên nơi đâu? Có bình yên nào hơn căn nhà thứ...
Bảng giá đất Định Quán Đồng Nai: @thông tin bất động sản 24h
Bài viết có gì Mời các bạn xem bảng giá đất định Quán đồng Nai chi tiết nhất Bảng giá đất ở tại nông thôn Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn Bảng giá đất sản xuất,...
Bảng giá đất Bàu Bàng Bình Dương: @thông tin bất động sản 24h
Bài viết có gì Bảng giá đất Bàu Bàng được quy định theo UBND của tỉnh Giá đất Bàu Bàng Quy định khu vực đô thị Bảng Giá đất Bàu Bàng thực tế Gợi ý khu vực bán đất Bàu Bàng giá rẻ Với bảng giá của UBND tỉnh Bình...
TIN MỚI NHẤT
Shophouse Fiato City Nhơn Trạch tâm điểm của Quận 13
Bài viết có gì Shophouse Fiato City Nhơn Trạch đáp ứng mọi mua cầu mua sắm, trải nghiệm các tiện ích từ Thăng Long Home Vị trí tọa lạc của Shophouse Fiato City Nhơn Trạch có điều gì đặc biệt? Thông tin chi tiết Dự án Fiato City Nhơn Trạch...
TTL Mall Bàu Bàng Bình Dương [Thông tin chính thức từ chủ đầu tư]
Bài viết có gì TTL Mall Bàu Bàng Bình Dương đã có sổ từng nền chưa? Giá bán và phương thức thanh toán TTL Mall Bàu Bàng Bình Dương như thế nào? Tiện ích nội khu TTL Mall Bàu Bàng Bình Dương gồm những gì? điểm nổi trội của TTL...
Đẩy nhanh tiến độ dự án sân bay Long Thành
Tranh thủ thời tiết thuận lợi, nhiều gói thầu xây lắp tại dự án sân bay Long Thành (Đồng Nai) đang được đẩy nhanh tiến độ; một số gói thầu quan trọng cũng được chủ đầu tư “chốt” thời gian hoàn thành.Bố trí thi công 3 ca, 4 kíp Dự...
Fiato City Nhơn Trạch: “Biểu Tượng” của Thành Phố Nhơn Trạch
Bài viết có gì Dự án Fiato City Nhơn Trạch khi nào khởi công? đã có pháp lí hoàn chỉnh chưa? Vị trí Fiato City Nhơn Trạch tọa lạc ở đâu? Có thuận tiện di chuyển đến các vùng lân cận hay không? Liên kết vùng của Dự án Căn...
Hồ Phước Hòa Chơn Thành: Một thoáng nét quê 93
Bài viết có gì Chơn Thành nơi để đi để trở về đến với Hồ Phước Hòa Chơn Thành chốn hư ảo giữa đời thực đập Phước Hòa Chơn Thành nơi của những trái tim yêu thiên nhiên Hồ Phước Hòa Chơn Thành thiên đường của những tín đồ mê...