Bất động sản 24h, Điểm nóng, Góc đầu tư, Thị trường

Farmstay Lâm Đồng bùng nổ sau dịch nguyên nhân do đâu?

Q: Lí do nhà đầu tư quan tâm Farmstay Lâm Đồng?

Nếu nói đất Lâm Đồng giá rẻ thôi chưa đủ để các nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm nhiều đến vậy.

Q: Điều kiện để đầu đất Bảo Lộc là gì?

Với tài chính sẵn có không quá nhiều, đầu tư vào Farmstay Lâm Đồng còn tạm chấp nhận được. So với mặt bằng giá vùng ven Đà Lạt.

18 Tháng Chín, 202118 Tháng Chín, 2021189 lượt xem

Một nguyên nhân dễ hiểu nhất chính là giá đất thổ cư ở Đà Lạt tăng cao. Trong khi đó giá đất vườn đà lạt vẫn đang trong tình trạng rẻ. Việc thực hiện chuyển đổi lên thổ cư dễ dàng. Nên được nhiều nhà đầu tư quan tâm tìm kiếm cũng là điều dễ hiểu. Gần đây, việc “bỏ phố về vườn” hay xây dựng các homestay/farmstay đang nổi lên như một xu hướng. Và Second home – Farmstay Lâm Đồng cũng không ngoại lệ. Được cho là thuận theo tự nhiên, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân hiện nay.

Lí do nhà đầu tư quan tâm Farmstay Lâm Đồng?

Nếu nói đất Lâm Đồng giá rẻ thôi chưa đủ để các nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm nhiều đến vậy. Thật chất, đây mới chính là ưu thế mà đất vườn đà lạt được “săn tìm”

Nền du lịch tỉnh nhà tăng trưởng không ngừng nghỉ. Thành phố đất chật, người đông với những tòa nhà cao ốc, khách sạn 5 sao. Đã quá quen thuộc và dần trở nên bình thường. Chính vì vậy mà xu hướng tìm về nơi yên bình, khí hậu trong lành mát mẻ ngày một cao. Hiểu được điều này, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến các vùng ven của thành phố. Tìm đất vườn đà lạt để xây dựng các khu nghỉ dưỡng đáp ứng nhu cầu khách hàng.

Cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi là yếu tố then chốt. Đà Lạt được xem là khu vực “tam giác vàng” của du lịch. Theo đó, những tuyến đường kết nối khu vực này cùng các tỉnh lân cận. Cũng đã được mở rộng, nâng cấp nên đi lại dễ dàng hơn.

Tiềm năng đầu tư Farmstay Lâm Đồng Đà Lạt trong nhiều năm trở lại đây. Luôn trong tình trạng “cháy hàng” và dự kiến giá đất vườn đà lạt cũng nối gót theo sau ở những năm tiếp theo. Nếu đầu tư ngay bây giờ có thể sẽ thu được khoản lợi nhuận cực hấp dẫn.

Đua nhau săn đất vùng ven đầu tư làm farmstay Lâm Đồng nhà đầu tư cần lưu ý điều gì?

Gần đây, việc bỏ phố về vườn hay xây dựng các farmstay Lâm Đồng. Đang nổi lên như một xu hướng và được cho là thuận theo tự nhiên. Đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân hiện nay.

Hiện nay, xu hướng mua đất vườn đang nở rộ. Đặc biệt Farmstay Lâm Đồng ở một số khu vực có điều kiện tự nhiên, thắng cảnh đẹp. Tuy vậy, cũng không ít trường hợp mua phải đất vườn cách xa khu dân cư. Tiện ích dường như không có, khiến rủi ro về biên lợi nhuận hoặc tỉ suất cho thuê.

Hiện nay xu hướng “bỏ phố về vườn”, cụ thể là về Đà Lạt, Lâm Đồng. Ở các vùng đất cao nguyên ngày càng thể hiện rõ nét. Tuy vậy, đến thời điểm hiện tại, đất Đà Lạt khó mua. Nếu không có một môi giới thổ địa quen biết nhiều cơ quan quản lý địa phương. Vì phần lớn đất do dân khai thác và chưa làm sổ. Đất nông nghiệp không có thổ cư, đất dính đất rừng hoặc quy hoạch khác.

Một đặc điểm nổi bật là đất Đà Lạt chủ yếu là đất nông nghiệp, chưa có sổ. Nếu mua đất nông nghiệp có sổ thì giá cao và đất có chút thổ cư nữa lại càng đắt hơn. Giá đất tùy thuộc vào vị trí, tình trạng pháp lý và hướng đất.

Căn nhà thứ hai sau dịch, second homes lâm đồng đà lạt, lâm hà story, bungalow lâm hà

Điều kiện để đầu đất Bảo Lộc là gì?

Với tài chính sẵn có không quá nhiều, đầu tư vào Farmstay Lâm Đồng còn tạm chấp nhận được. So với mặt bằng giá vùng ven Đà Lạt. Về giao thông thì mất khoảng 4 giờ xe chạy từ Sài Gòn. Sau khi cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hoàn thành thì khoảng thời gian này được rút ngắn hơn nữa.

Chưa kể, Bảo Lộc được quy hoạch chiến lược là thành phố loại 2 vào khoảng năm 2025. Sau khi mở rộng thêm ra các xã của Bảo Lâm. Vì vậy cơ sở hạ tầng sẽ được đầu tư mạnh hơn trong tương lai.

Để đầu tư vào Farmstsy Lâm Đồng cần đáp ứng những điều kiện sau:

Thứ nhất, quy mô dự án lớn được vận hành và quản lý bài bản từ chủ đầu tư

Thứ hai, quy hoạch đồng bộ tiện ích chung làm gia tăng giá trị bất động sản đầu tư trong dài hạn

Thứ ba, sản phẩm không nằm trong vùng bị quy hoạch hoặc dính quy hoạch

Và cuối cùng là giá trị cộng đồng tạo ra tính khai thác và thanh khoản cao.

Hiện nay có rất nhiều người có nhu cầu chọn mua đất nhà vườn để làm farmstay Lâm Đồng. Thay vì mua đất thổ cư, đất nền, nhà chung cư ở Đà Lạt…. Đây chính là một trong những nguyên nhân khiến thị trường đất nông nghiệp trở nên “sốt” trong những năm gần đây. Tuy vậy, mua nhà vườn hay đất vườn ở đâu? Mua như thế nào để trở thành tài sản có giá trị cũng cần có những hiểu biết nhất định.