2 tỷ đồng có mua được nhà đất Quận 9 không

Nhu cầu mua bất động sản giá rẻ tại Quận 9 vẫn còn rất lớn. Đặc biệt là phân khúc đất nền dưới 2 tỷ đồng. Tuy nhiên, để mua đất nền dưới 2 tỷ đồng. Khách hàng phải chịu khó đi “xa” một chút. Nói là xa chứ Quận 9 thuộc địa phận Tp.HcM thì sao gọi là xa. Nhà đầu tư còn đi tận lên Đăk Lăk, Phú Mỹ, Cần thơ, Đà Lạt…. để tìm hội mới thì Quận 9 chắc hẵn không xa. Vậy 2 tỷ đồng có mua được nhà đất quận 9 không? Quận 9 Khu vực nào có giá rẻ nhất? Đây là câu hỏi khá nhiều người quan tâm. Hãy cùng reviewdatnen.com tìm hiểu đất nền Quận 9 giá rẻ qua bài viết này.

Shophousue mặt tiền đình phong Phú , Shophouse mặt tiền Đỗ Xuân Hợp

2 tỷ đồng mua được nhà đất quận 9 không?

Tôi đang có 2 tỷ đồng, dự định mua đất hoặc nhà nhỏ ở khu vực quận 9 cũ nay là TP Thủ Đức. Vậy với 2 tỷ đồng có mua được nhà đất quận 9 không. Đây chính là câu hỏi mà reviewdatnen.com gặp khá nhiều khi khách hàng có nhu cầu mua ở thực.

Khách hàng chia sẻ:

Theo tôi tìm hiểu, dịch bệnh nhưng giá bất động sản ở TP HCM vẫn không giảm. Nhiều nơi còn tăng thêm sau giãn cách.

Cuối năm nay, tôi dự định mua đất hoặc nhà nhỏ. Không rõ với tài chính 2 – 2,5 tỷ đồng tôi có thể mua được bất động sản nào. Ở khu vực quận 9 cũ (TP Thủ Đức) hay không?

Trả lời:

Đất nền Quận 9 hiện tại ở các khu vực Long Trường, Trường Lưu, Phú Hữu. Phước Long A, B, Lò Lu, Võ Văn Hát, Nguyễn Xiển…. tất cả đều trên 3 tỷ đồng/50m2. Hiện tại chỉ có phường Long Phước mới có giá 2 tỷ đồng/50m2.

Thông tin chi tiết đất nền – đất vườn – nhà vườn Long Phước xem TẠI ĐÂY

2 tỷ đồng mua có được nhà đất Quận 9 không?

Có 2 tỷ mua nhà ở đâu Tp. HCM vừa phù hợp với nhu cầu của mình. Vừa phù hợp với xu hướng hiện nay của thị trường. Bài viết này tôi đưa ra gợi ý dựa trên những phân tích về Khu Đông. Để bạn nhận định xem 2 tỷ đồng có mua được nhà đất Quận 9 không.

Với những bài toán như có 2 tỷ nên đầu tư gì. Có 2 tỷ nên mua nhà hay gửi tiết kiệm, có 2 tỷ nên mua nhà ở đâu Tp. HCM. Sẽ không mấy dễ dàng để tìm được đáp án chính xác. Có chăng thì nó chỉ ở trong phạm vi là quan điểm cá nhân của mỗi người tại một thời điểm nhất định. Không một chuyên gia nào dám khẳng định với bạn rằng. Bỏ ra 2 tỷ đầu tư đất nền sẽ đảm bảo sinh lời 100%. Hay bỏ ra 2 tỷ mua vàng dự trữ là chắc chắn có lãi 100%. Và thực tế, họ chỉ có thể đưa ra những lời khuyên dựa trên cơ sở đánh giá rõ ràng. Từ đó bạn sẽ tự tìm ra đáp án phù hợp với mình.

2 tỷ đồng mua được nhà đất Quận 9 không?

Quay trở lại với bài toán có 2 tỷ mua nhà tại Tp. HCM. Phân khúc nhà ở nào sẽ phù hợp với vốn 2 tỷ. Mua nhà 2 tỷ khu vực nào được đánh giá tiềm năng nhất. Và với 2 tỷ đồng có mua được nhà đất Quận 9 không. Mời các bạn cùng theo dõi.

Không dễ dàng tìm được căn nhà 2 tỷ nằm ở mặt tiền, nằm gần tuyến đường lớn. Thay vào đó là căn hộ mini, nhà trong hẻm, nhà ở rìa trung tâm. Bạn có thể gặp một số bất lợi như là:

Diện tích nhà nhỏ, không gian sống chật hẹp và không thích hợp cho gia đình nhiều người.

Nhà trong hẻm khó khăn trong vấn đề giao thông đi lại. Nếu bạn có xe ô tô riêng thì không cách nào khác là phải gửi dịch vụ hoặc gửi nhờ nhà người thân, bạn bè.

An ninh trong hẻm thường không đảm bảo và dễ xảy ra nhiều tệ nạn.

Khi muốn sửa chữa, nâng cấp cũng gặp khó khăn trong quá trình vận chuyển vật tư.

Khả năng sinh lời không cao, tính thanh khoản thấp.

Nhiều rủi ro về vấn đề pháp lý.

2 tỷ đồng có mua được nhà đất Quận 9 không

Khu Đông hứa hẹn nhiều sự bùng nổ để đầu tư vào đất nền như thế nào?

Hiện nay, Tp. HCM đã hoàn thiện Đề án xây dựng Thành phố phía Đông. Với mô hình thành phố trong thành phố trên cơ sở sát nhập 3. Là quận là quận 2, quận 9, quận Thủ Đức. Trong tương lai, khu Đông sẽ trở thành “hạt nhân”. Thúc đẩy phát triển kinh tế thành phố và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Thành phố phía Đông – Khu đô thị sáng tạo với những lợi thế có sẵn. Là Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2). Khu công nghệ cao (Quận 9). Và Đại học quốc gia Tp. HCM (Thủ Đức).

Quỹ đất tại khu Đông vẫn còn rất rộng, được quy hoạch bài bản, đồng bộ hơn so với khu vực. Thành phố cũng đẩy mạnh đầu tư xây dựng nhiều công trình hạ tầng trọng điểm. Đặc biệt là khu vực Thủ Thiêm, nhiều ông lớn BĐS đã và đang rót vốn đầu tư khu vực này.

“Bất chấp sự tác động tiêu cực của dịch Covid-19. Trong thời gian tới, Khu Đông dự báo vẫn tiếp tục có sự tăng trưởng. Giá BĐS khu vực này có thể tăng 5 – 10%”.

2 tỷ đồng có mua được nhà đất Quận 9 không, Shophouse mặt tiền đường Long Phước, Shophouse mặt tiền Lã Xuân Oai, Shophouse mặt tiền Bưng Ông Thoàn

Lợi thế gì khi mua nhà đất Quận 9?

Trước những lợi thế đó, lựa chọn mua nhà tại đây ngay lúc này sẽ mở ra nhiều cơ hội phát triển lớn hơn. Với 2 tỷ trong tay, có không ít lựa chọn lý tưởng dành cho bạn. Còn nếu kéo thêm vài năm nữa thì e rằng giá nhà đất tăng trưởng mạnh. Cũng là với 2 tỷ nhưng không mua được nhà tốt như thời điểm trước. Tới đây chắc đã trả lời được câu hỏi của quý anh, chị. Có 2 tỷ đồng có mua được nhà đất Quận 9 không?

Có thể thấy được xu hướng đầu tư bất động sản hiện nay đang dịch chuyển ra xa trung tâm hơn. Điểm nhấn là khu Đông Tp. HCM với tiềm năng phát triển rất ấn tượng. Giá nhà đất tăng vọt lên cao, đến cả người có thu nhập từ 20 – 30 triệu/tháng. Cũng phải chật vật để tìm mua nhà.

2 tỷ đồng có mua được nhà đất Quận 9 không?

Vấn đề khó khăn mà nhiều người hãy nghĩ đến là quãng đường di chuyển khá xa từ ngoại ô đến trung tâm thành phố. Ngày nay đã không còn là nỗi lo lớn nữa. Bởi hệ thống hạ tầng đang dần được hoàn thiện và đồng bộ hơn. Đổi lại, bạn có thể mua được nhà lớn hơn. Không gian sống thoải mái hơn, không bị ô nhiễm tiếng ồn. Không có nhiều khói, bụi, hệ thống tiện ích cũng không hề thua kém.

Như vậy có 2 tỷ đồng có mua được nhà đất Quận 9 không? Chắc hẳn đọc đến đây các bạn đã tìm được câu trả lời cho riêng mình. Đất Tp. HCM đang tăng giá từng ngày, nếu có ý định mua nhà thì nên mua sớm. Kẻo đến lúc có 2 tỷ trong tay cũng khó tìm được một căn như ý.